1998年，国内商品房市场正式开市，我在一个三线城市下的一个小县城。当初我的房子面积不到90平米，大概7万块钱。而且还是全县第一个商品房小区。当初家里没钱，父母也在找人借钱。最后，他们在县城定居下来，不再需要没有固定住所的生活。时至今日，我的父母对于买房还是有着非常积极的态度。大学毕业后，他们帮我买了一套首付的房子。从我个人的例子中，我们可以看出，在大多数人的心目中，房子是非常重要的。

房地产市场发展了20多年，价格从原来的几百元的单价，到现在的万元以上的平均单价。很多年前，居民只要买了房子，就一定能赚钱，也就是我们常说的闭着眼睛买房就能赚钱。但是这两年房地产稳定发展，在不投机的前提下，未来房价不太可能出现大的波动，所以对于刚需买房的人来说，现在可以考虑卖掉。当然，现在买房要看位置，而不仅仅是买房。

在中国的一些城市，房价波动很大。发生了什么事？鹤岗是最有名的一个。现在鹤岗一套房子，几万块就能落户，环境还是很不错的，对于一些自由职业者来说是不错的选择。其实还是有一些城市处于同样的情况，比如辽宁省阜新、山东省乳山等。还有一个城市因为资源成为了“空城市。一套房子甚至不算“没有市场的价格”。

现在玉门5万就能买到一套90平米的像样的房子，每平米不到600元，直接单价又回到了20年前。老城区的房子甚至开始只卖一万元。因此，有人认为，现在是“抄底”的时候了吗？显然不是。从鹤岗的房价可以看出，之前有人在鹤岗买了房子，在房价微涨的时候卖掉了。结果，房价不仅没有上涨，反而还下跌了。

玉门的价格为什么这么低？主要原因是玉门也是一个依赖资源的城市。20世纪60年代，玉门石油资源丰富，所以当地的石油确实很丰富。90%的财政收入来自石油税。然而，经过60年的开采，石油是一种不可再生资源，这自然导致许多企业退出。玉门没有其他行业可以替代石油行业。自然是“人去楼空”。

企业搬迁后，自然就业岗位减少，所以很多当地人只能去大城市工作。现在玉门的人口已经减少到1.5万人，基本都是老年人，所以买房的人越来越少。而且从目前来看，玉门未来的发展，暂时没有任何企业投资，所以人口减少后，房价肯定不会上涨，预计会长期低迷。

你觉得这个“空城市怎么样”？