房价居高不下，一直是楼市最迫切需要解决的问题。当然，解决这个问题最根本的办法是降低房价，但无数的现实告诉我们，不可能把房价降低到人人都买得起的地步。因此，为了解决住房困难问题，国家推出了经济适用房。说实话，经济适用房虽然有很多，比如地理位置不理想，申请有门槛限制等。，但经济适用房的出现确实可以满足一些刚需住房的需求。因此，经济适用房备受推崇，但前几天，从广州传来消息，除了获批项目外，不会在广州建立新项目建设经济适用房。消息一出，就引起了市场的热议。这是取消经济适用房？这会不会让那些刚需买房的人更难？

首先可以肯定的是，未来广州不会有经济适用房，这对那些刚需买房的人会有一定的影响，但其实影响并没有大家想象的那么大。起初，广州的经济适用房供应并不多。根据我们的了解，广州上一次出售经济适用房是在2017年，这次出售的经济适用房来源只是最后的剩余房源。其次，虽然取消了经济适用房，但还有其他的经济适用房补充，比如公租房、共有产权房等，这些经济适用房的供应量未来还会进一步增加。本来楼市的保障房供给比例低，还有其他政策补充保障房。所以，无论从哪个方面来说，广州取消保障房对房价的影响都不会太大，刚需的购房者自然不用担心增加自己买房的难度。

事实上，从近两年楼市的表现来看，未来以共有产权房为主的经济适用房供应还会增加。比如近一两年北京经常出现的共有产权房地块，仅2019年就计划开工116个项目，共提供共有产权房13.6万套。深圳方面也表示，未来楼市60%的供应将以经济适用房的形式出现。可以看出，除了调控房价之外，国家对经济适用房的供给也在缓慢增加，这也是因为目前的房价已经基本跌到极限，不太可能继续下跌。为了进一步降低刚需购房者的困难，我们只能增加经济适用房的供应量。当然，除了经济适用房，普通商品房还是会存在的。因此，未来楼市很可能会形成两个互不干扰的圈子。一个是经济适用房圈，一个是房价较高的普通商品房。你可能只需要买普通商品房，但绝对买得起经济适用房。

从国家目前采取的一系列措施来看，未来的楼市肯定会朝着利好和刚需的方向发展。在房住不炒的基调下，市场价格肯定会慢慢回归到一个相对合理的水平，在这个过程中刚买房的难度也会慢慢降低。也许现在买房人买不起房，但只要政策能维持下去，用不了多久大家都能轻松买房。当然，如果你现在能买得起房子就更好了，因为这意味着你将来能买得起更好的房子。经过多年的等待，刚需终于迎来了楼市的曙光。