刚才！坏尾巴长达8年

合肥胜利广场地下商场爆发新动作！

7月18日盛大开业！

多年来，

合肥胜利广场地下商场改造终于完成了！

合肥几个著名烂尾楼曝光！

买房时如何避免入坑？

一起看看吧~

一个

好消息！胜利广场地下商场即将盛大开业

昨天，微博大V合肥高楼粉丝微博表示:合肥胜利广场V到Max商城将于7月18日盛大开业！

据悉，扣除发行费用后的募集资金净额拟用于开发武汉绿地国际金融城建设项目预算金额70亿、合肥都市圈项目预算金额20亿、合肥紫峰绿地中央广场项目一期预算金额20亿三个房地产项目。

期待合肥绿地中央广场回归！

四

征地近8年！方化新华城计划6月开工！

近日，据微博消息，合肥高新区方化新华城二期70年产权公寓终于要来了！

高新区管委会回复，项目二期初步计划2020年6月开工建设。

方化新华城位于高新区长江西路与创新大道交叉口东南侧，总建筑面积约27万平方米，地上建筑面积约21万平方米，其中住宅约12万平方米。

项目一期住宅已交付使用。随着二期的建设，舒曦湖将新增19万平方米的大型商业综合体，既能满足12万平方米住宅的配套要求，又能在一定程度上填补区域商业空空白。

五

房间可以在10月份分配！春城广场迎来“重生”！

春城广场位于合肥市瑶海铜陵路。从延期交房到开发商破产，这一次终于迎来了真正的交房进度！

据七里站街道介绍，合肥市瑶海区泉城广场管理方于2020年1月15日向质监站提交了验收材料。验收合格后进行精装修，预计10月份可以分房。

据了解，合肥泉城广场由2016年开工建设的泉城物流运输有限公司承建，因中途停工出现资金短缺，导致建筑未完工。

2019年4月底，合肥春天物流运输有限公司宣告破产，合肥市中级人民法院聘任安徽高腾投资管理有限公司为合肥春天运输有限公司经理

现在，安徽高腾投资管理有限公司正式接手，并正式宣布今年10月份可以分房。业主的希望来了！

六

元西贝乐城更名为百秀商务中心！

2019年12月，合肥高层粉丝发布了一些关于贝乐远西的图片。根据图纸，位于合肥市蜀山区长江西路与青羊路交叉口的百秀商务中心及地块已取得建设工程规划许可证。

根据合肥市民政局发布的公告，合肥百秀商务中心为商住两用，申请人为合肥元熙房地产投资有限公司..可以推测，后期元西贝乐市吸引外资时，其宣传名称可能是百秀商务中心。

2019年10月，停工4年的贝乐元西复工！

停赛五年后，过去的王者之路坎坷不平

2014年1月9日，合肥袁熙以2370万元/亩的单价拿下崂山区W1307地块，楼面价6463.6元∕ m 2。该地块规划为商住用地，元熙地产当年也获得“王迪”单价；

2015年，因未取得施工许可证，市建委连发两份《责令限期整改通知书》，工程停滞；

2017年，因缴纳土地出让金、地方税、契税等费用，土地证、规划许可证、施工许可证等证件无法办理，项目持续停滞；

2018年1月，政府、开发商、原住民举行会谈，确定上海某融资公司介入，补齐土地出让金，开始办理土地证等一系列证照；同年4月，他取得了土地证，但仍未复工。部分原因是搬迁居民对规划有异议；

2019年3月，受开发商委托，南通某建筑公司被封，原因是工地尚未确认；

现在，项目正式复工，迎来了新的生活。

七

北辰天都:续建工作全面启动！

去年11月，有网友在12345政府直通车上写了一封信，问北辰天都公寓楼什么时候可以复工交房。对此，长丰县人民政府作出了答复。

官方回复:经双峰开发区核实，北辰天都项目续建已全面开工，破产管理人正在安排施工单位有序进场，按图施工。由于未完工程延续前后工程衔接复杂，竣工验收较晚，目前无法准确计算房屋交付时间，具体施工进度可直接向北辰天都项目建设工程部了解。政府将立即关注该项目的进展。

据了解，北辰天都位于蒙城北路与金梅路交叉口东北角。住宅区一、二期已顺利移交。之前因为物业问题，两次爆发维权，引起业主极大不满。

最让人不解的是，三期公寓楼迟迟几年未交付。即使在2018年3月之后，该项目也处于暂停状态。很多业主多次找开发商，但问题一直没有解决！

2014年以来，北辰天都的业主从满心欢喜到踏上维权之路，只有在活动中心的人才最清楚。

目前最新消息是，据长丰县自然资源和规划局消息，北辰天都小区开发商破产，项目续建工作已全面启动，这也是一个好消息。

八

今年开业！松枝万象城更名为红阳广场！

松枝万象城可以说是合肥“烂尾楼”中最大的问题。开业至今，仍有房子出售，这也是一个奇迹！

2018年2月，弘阳商业集团正式签约合肥松智万象城项目。目前，松枝万象城。

位于合肥一环和合肥二环之间的黄金地段，紧邻城市轨道交通2号线和3号线，是全市唯一的高架直连项目，多条交通线路通达全市。弘阳广场预计今年开业！

九

买房时如何避免入坑！需要注意什么？

耗时、耗力、耗钱，买房时没人愿意踏上维权之路，遇到烂尾楼更是雪上加霜。买房要注意什么？

一个

看实力

开发商的开发资质等级是从注册资本和开发资质综合判断的。资质等级分为四个等级，其中一级最高，四级最低。如果开发商资质为一级、二级，说明开发商实力还是比较强的。如果选择这样的开发商，未完楼的概率是最低的。

2

看口碑

当地有些开发商实力差不多，开发资质等级可能是三级或者四级，买不买？

不一定。特别是像地级市、县城这样的地方，大部分开发商都是当地的开发商，选择的余地很小。这个时候，就要看开发商的口碑了。

当地开发商要在当地有一定的影响力，了解亲戚朋友的观感和看法；另一种是了解开发商过去开发的房地产，关注项目质量、物业管理、是否按期交房。

三

五张证书齐全吗

大家都知道开发商卖房需要五证，分别是国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。在买房的过程中，购房者应该知道开发商是否拥有这一切。如果五证齐全，对以后办理产权证、房产证有帮助。

验证开发者是否获得了五个证书的方法非常简单。看房时可以直接要求开发商出示预售许可证，也可以到当地房地产交易中心查询。

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