2020年10-11月，济南楼市数据发布。本月济南楼市二手房挂牌价格变化不大，六区二手房挂牌价格不涨不跌。济南楼市依然呈现出有价无市的状态。目前济南楼市二手房最贵的区域是历下区，二手房挂牌价格高达2.3万。济南楼市二手房价格最低的是天桥区，二手房挂牌价格1.4万。在济南买房不容易。

本月济南楼市二手房销售数量最多的区是市中区，存量房1.2万套，而二手房销售数量最少的区是高新区，存量房2364套。本月济南楼市六区中，待售二手房数量四区减少，一区增加，一区不变。其中，天桥待售二手房数量由8025套变为7822套，减少203套。待售的高科技二手房数量从2355套变为2364套，增加了9套。荔城待售二手房数量由8999套变为8964套，减少35套。淮阴待售二手房数量由8417套变为8371套，减少46套。待售二手房数量由8967套变为8962套，减少5套。这个城市有12000套二手房出售。但是，彭淑总觉得济南楼市待售二手房数量有点扭曲。从济南楼市二手房的成交量来看，不仅济南待售的房子这么少。

看到济南的价格地图，大家应该都知道济南的价格为什么能持续下跌。想想济南，在二线城市中排名垫底，但房价却远高于二线强市成都。现在成都的二手房挂牌价格在高新区只有2万，而济南是2.3万。想想每年能有多少年轻人来济南，为什么济南的房价能这么高。看济南楼市现状，估计济南房价还能再跌20%。