随着天津经济的快速发展，天津已经成为新的一线城市，越来越多的人选择在这个城市定居。那么，2020年天津房价是涨还是跌？让我们带大家去了解

一、2020年天津房价走势最新消息

1.中央经济工作年度会议于2019年12月结束。本次会议主要为明年的房地产市场定下基调，坚持房住不炒，采取多种长效管理和监督机制，促进房地产市场平稳健康发展。

2.很多朋友都在担心2020年天津房价走势的最新消息。随着广州、郑州、深圳、合肥、徐州、湖南的到来，预计明年会有更多的城市放松管制，包括天津。

3.按照官方权威媒体的说法，市场调控不是为了绣腿，而是为了让不安的房价回到原来的状态。因此，2020年天津房价走势应该是平稳的，呈现上升趋势或下降趋势，绝对不可能虚张声势。

4.2020年天津房价走势的最新消息应该是越来越低了，因为各种房地产市场调控会让房地产市场保持平稳健康的轨道，避免租客恶意炒作，抬高房价。

第二，2020年天津房价下跌已成定局

2020年天津的房价下跌已经尘埃落定了吗？与北京相比，天津有两个稳定房价上涨的机制，所以天津房价上涨有很好的理由。

1.目前，对于天津楼市的未来有两种看法。一是随着户数的增加，天津的房价会越来越贵，学区会得到更大力度的支持；另一种认为经过一段时间的上涨，天津自身的经济发展和内部竞争力跟不上，后期会横盘甚至下跌。

3.新政对未来两三年天津房地产市场的影响有多大？根据政府工作报告，天津有8万多人。从各种信息发布平台可以看到，新政出台以来，天津的房价一直在上涨，尤其是二手房的价格，可能是在偷偷等待更多刚需的房子卖个好价钱。

4.比较实施新政的城市。新政实施后，南京、武汉、成都等新一线城市的房价经历了大幅上涨，而天津的房价之前一直在下降。面对未来如此巨大的需求，天津的房价有很大的上行压力。

3.天津哪个区有潜力买房

天津哪个区有买房潜力？想在天津买房，首先要了解房子的升值空。我们主要需要看你买房的目的，准备的资金，投资周期。

投资类型:

1.如果资金充足，

如果资金足够购买天津的核心区域，如人口集中的和平区、河东区、河西区，土地供不应求，商业、教育等各类项目资源集中，投资价值最高。如果资金充足，无论短期投资还是长期投资，投资这些领域的回报率都会相当可观。

2.经济实力在中等以上

经济实力应考虑海河教育园区或武清区。推荐海河教育园，因为天津大学和南开大学未来都要搬迁到这里。作为天津最好的两所大学，他们会无偿投入大量配套设施，所以大开发商也不傻，周边新址都是知名企业。此外，逛逛武清区，可以直观感受到，一栋像样的政府大楼、宽敞笔直的街道、整洁的商业中心、较高的绿化覆盖率、发达的交通网络是重点，离北京更近，离通州更近。

3.经济实力一般

如果资金实力一般或者想小而广，会投资城市周边四区、经济开发区或者新城区。人口少，土地供应充足。在国家政策和地方政策的支持下，人口在上升，但发展始终是一个长期的过程，这些地区的价值也在持续缓慢上升，适合规模小而广的长期投资。

友好提醒:

天津买房的投资价值以核心区为中心，向外围延伸。离核心区越近，投资价值越大，离郊区越近，投资回报相对较低。当然，一些郊区的地块在项目刚开盘时是低价买入的，几个月后可以根据价格走势快速转让，赚一笔快钱。

自营职业类型:

买自住的房子要看你自己的经济情况。第一个选择是肯定市区的房子，如果孩子上学，选择和平、南开、河西学区的二手房。如果只是需要工薪阶层，可以考虑一下城市周边四区的房子，根据自己的居住半径来选择。如果只是为了落户，郊县的房价更低，更实惠。

非限制区:滨海新区

户籍限制:天津户籍

本市户籍:限制区域内，限制2套。

本市户籍单身人士:限制区域内，限制一套。

本市非居民家庭在本市限购区域内购房的，应当提供3年内在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税2年以上的证明。

注:限购房产仅限限购区域，滨海新区不限购。