好消息！

昆明市不动产登记中心发布公告，开始使用新建商品房预告登记电子凭证。

怎么处理然后往下看！

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大大提高效率

7月16日，昆明市不动产登记中心发布《关于启用新建商品房预告登记电子凭证的通知》。

根据公告，房地产登记电子证照将在昆明主城区内推出。

这意味着，已经提前购买新商品房的市民，可以在家中申请办理不动产预告登记。

公告显示，不动产登记电子许可证包括电子不动产权证书和电子不动产登记证书。

规则中澄清了三个新问题:

1.不动产登记电子证照与纸质不动产登记具有同等法律效力；

2.生成不动产登记电子凭证后，不再发放纸质预告登记凭证；

3.对预购商品房抵押预告登记，登记机构受理时不再收集纸质材料，完成登记后生成不动产登记电子凭证。

上述所有新规将于2021年7月16日起实施，届时不再发放纸质预告登记证明。

在建房地产

使用方便

提高安全系数

不动产登记是指权利人或者利害关系人申请，国家专职部门在不动产登记簿上记载不动产权利及其变动的事实。

不动产登记包括集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权、建设用地使用权和宅基地使用权。

这项新规对购房者有什么意义？

在此之前，不动产登记证书是“一份复印件”，而不动产登记证书是“一张纸”。

启用不动产登记电子证书后，无需到现场即可直接领取不动产预告登记电子证照。

而且使用时不需要随身携带，可以保存在数据库中，也可以提高纸质证书的安全性。

需要注意的是，已申请纸质预告登记证明的权利人，在办理房屋相应预告登记及首次办理抵押预告登记时，应当提交纸质预告登记证明。

新建商品房预告登记事项登记在册后，将生成不动产登记电子许可证，并立即签署登记。

那么如何获得预告登记的电子证照呢？有两种方法。

首先登录“昆明市不动产登记中心”官网，选择右上角进行登录/登记。

昆明市不动产登记中心截图

二、通过“昆明房产”微信微信官方账号申请，在菜单栏选择“服务大厅”-“我的电子证照”。

官方微截图

此外，7月9日，昆明市不动产登记中心在保利中心设立了人民西路登记点。

以后登记房产会更方便快捷。

你认为这个新规定实用吗？

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