很多人说:“买房子就买心跳！”

买房前和开发商斗智斗勇，拿了房子后爱上物业！

最近，网上又出现了一副吐槽房产的对联:无论做什么，都不能先拿到钱。网友随机给了横向的认可:活该！

近日，在浙江宁波，某小区业主赠送给万科物业一面“特殊横幅”，上面写着十个大字，“做不到的，先收钱”。

近年来，马鞍山业主与物业之间的“积怨”不断加深，甚至开始发生矛盾。很多业主质疑我们是在交物业费还是叔叔。

一个

垃圾成堆，地下室渗水，小区问题很多

买房一时，住一辈子。物业的服务质量会影响业主的生活质量。

近年来，我们发现许多住宅区存在许多财产问题，却无所作为。

垃圾成堆，却没有门禁

城东的真秀金湖湾，作为一个性价比很高的小区，一直以来都受到买家的关注，但小区内部的环境不得不说是有些失望。

小区的别墅区已经交付，但小区内建筑垃圾依然随处堆放，绿草如茵，似乎长期无人问津，有些地方杂草丛生。

就在两天前，有业主投诉金湖湾明明有门禁却无法正常使用，物业在未经业主同意的情况下改装电梯并安装电梯卡。

频繁的火灾和潜在的安全隐患令人担忧

前段时间，东方市业主和物业因为“一二期门禁”发生矛盾，发生了堵门事件。

华山区政府也对这个问题作出了答复。

目前的方案是，在上学时间，第一小区的业主可以带孩子进小区送孩子上学，但不能骑车进去，人也不能聚在一起呆着，产生垃圾，按喇叭。

门禁问题暂时得到解决，但近两年东方城物业却频频被业主投诉，尤其是安全问题。仅今年上半年，东方市就发生了两起火灾。

4月28日，东方城一期一栋楼发生火灾，没想到不到半个月，东方城三期一楼再次起火！

2020.5.9

2020.4.28

图源网友

电梯停电，地下室渗水，新旧物业装修

金色新天地虽然才交付几年，但物业问题频发，甚至在旧物业刚撤离，新物业被迫收取物业费后才签约。

金色新天地的电梯一直是业主吐槽的焦点。

从去年到今年，我看到很多网友抱怨电梯经常断电，对工作和生活影响很大。

7月的雨季，我们在踩盘子的时候，也发现金色新天地的一些地下车库附近的墙壁和地面有渗水现象，甚至还有专门放水桶接水的地方。

2

在过去的一个月里，又有一批房产被投诉

今天看《人民的声音》的时候，发现另一个小区物业被投诉了

1.绿洲名苑业主投诉小区物业未规范，未收到对违法建设问题的回应。

2.江东小区业主投诉小区杂草丛生，垃圾堆无人清理。你应该打电话给他处理财产。

3.宝龙华庭小区业主投诉物业随意改动，行为严重不符合收费标准。

4.裕云阁小区业主投诉该楼外墙脱落，建筑质量存在问题，但物业始终采取形式，张贴告示。

5.东方明珠小区业主投诉小区内车辆乱停乱放，外来车辆全部放行，物业管理不严。

除了这些，还有其他小区业主有投诉，因为是同类型，所以就不一一列举了。

从业主的投诉来看，很多问题是业主与物业多次沟通失败，物业在沟通过程中假扮大叔，让业主觉得交钱不开心。

03

正式发布，加大管理考核、监督检查力度

为加强马鞍山市文明城市创建工作，巩固文明创建成果，规范我市住宅小区管理，年初以来，市住建局不断加大对住宅小区管理考核的监督检查力度。

结合数字城管平台和市文明办信息采集系统平台，对主城区居住区卫生环境服务管理进行评估，评估结果作为物业服务企业年度信用等级评定的依据和物业行业“红黑榜”排名依据。

对此，市住建局印发了《马鞍山市物业服务企业信用管理暂行办法》和《马鞍山市物业行业“红黑榜”管理试行办法》。

对物业进行评级，设置红黑榜，可以有效遏制部分物业不作为、不管理、“占地为王”的陋习。

都说好的物业可以成倍增加幸福感，我们期待物业和业主共同努力，把“无论做什么，第一个收钱的地方”变成“无论做什么，我都可以放心”！

说到这里，我不知道你对自己社区的服务有什么看法。

无论是爆料还是点赞，欢迎大家在这里表达立场~

2020年，买房就够了

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