说到买房，对于普通人来说，一套是刚需，两套是资产。但是，如果摆在我们面前的是一套140平的大户型和两套70平的小户型，在预算不变的前提下，如何选择对太原的普通购房者来说更划算呢？

1.一家三口应该选择小杠杆。

如果住一套房子的人口是三口之家，最好选择小杠杆和投资属性相结合的购房方式，选择两个小单元更合理，一个30%首付，一个40%首付。这样一套自住和出租相对来说比买一套大公寓更划算。当然，这只是给那些真正意义上刚需买房的人参考。

第二，好的地段是在太原买房的最后一句话。

其次，对于太原这个目前城市整体经济综合体发展太慢的二线城市来说，区位决定了物业红利价值属性的天花板。所以对于那些刚需买房的人来说，尽自己最大的努力选择一个经济范围内位置好的物业，这样以后无论是改善、出售、置换还是出租，物业的利用率都会很高，这也是对自己资产的一种投资保障。

第三，普通人买房的金融属性更重要。

很多普通人都认为买房的时候存钱是第一要务，但其实在这个前提下，对于普通人来说，房产的金融属性更为重要，就像有钱人买别墅作为投资一样，而小平米的好地段房产对于普通人来说也是一种经济实惠的房产投资。如果我们能搞清楚这一点，那么我们买房付首付的时候可能就不会那么心疼了。